Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Тюменские бизнесмены остро нуждаются в офисах

У тюменского бизнеса возник дефицит офисов за мостами
Наиболее востребованы офисы класса А и С
Офисы класса А являются наиболее элитными в своем сегменте: они расположены в центре города, в новых зданиях
Офисы класса А являются наиболее элитными в своем сегменте: они расположены в центре города, в новых зданиях (Фото: Вадим Ахметов / РИА URA.RU)

У тюменских бизнесменов возник дефицит офисов. Об этом в рамках круглого стола, организованного РБК Тюмень «Наша работа — выбор миллионов», который прошел в рамках премии «Девелопер года», рассказала Наталья Девяткова, вице-президент Российской гильдии управляющих и девелоперов.

Наибольший востребованы офисы класса А и С.

Офисы класса А являются наиболее элитными в своем сегменте: они расположены в центре города, в новых зданиях. Офисы класса С удалены от центра города, чаще всего находятся в старых зданиях и не имеют удобных элементов для работы: например, парковок или столовых.

Наталья Девяткова отмечает: у тюменских бизнесменов потребность примерно в 12 тыс. кв. м офисов класса А. При этом в классе С нуждаются представители малого бизнеса.

«Например, в проданном бизнес-центре «Аврора» разместился один крупный арендатор, занявший площади, интересные «малышам». А их негде размещать, это говорит о том, что есть потребность в бизнес-центрах с маленькой нарезкой», — пояснила Наталья Девяткова.

Помимо этого, в остром дефиците — офисы в спальных районах. По словам эксперта, раньше застройщики стремились возводить такие объекты в центре города, и это было оправдано — на них был высокий спрос. Однако сейчас ситуация изменилась. У бизнесменов увеличивается интерес к коммерческой недвижимости, расположенной в спальных районах — за мостами. Наталья Девяткова объясняет это в том числе и пандемией: у людей изменились сценарии жизни: многие стали выбирать для проживания загородные дома, перешли на удаленную работу. И теперь сформирована потребность не тратить время на дорогу до офиса в центр.

«Мы видим, что сейчас город развивается в сторону Московского, Тобольского, Ирбитского трактов. То есть не всем теперь нужно выбираться в зону деловой активности. При этом загородные бизнес-центры дают не меньше доходности, чем расположенные в центральной части города», — пояснила Наталья Девяткова.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 2 декабря
EUR ЦБ: 97,91 (+1,03)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Курс доллара на 2 декабря
USD ЦБ: 89,76 (+1,18)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Все новости Тюмень
Посол Бразилии заявил о росте торговли с Россией на фоне санкций Политика, 07:00
Посол Бразилии — РБК: «Как вы знаете, мы не следуем санкционному режиму» Политика, 07:00
Экс-генсек НАТО оценил экономический ущерб от конфликта на Тайване Политика, 06:56
Деньги, время и внимание: как инвестировать в искусство РБК и СберПервый, 06:55
СК задержал шесть человек по делу об убийстве школьника в Иркутске Общество, 06:51
Усиленный режим и 8-балльные пробки: в Тюмени прошел аномальный снегопад Тюмень, 06:35 
В АТОР назвали стоимость новогоднего отдыха для россиян Общество, 06:23
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
Спутник, игры, умный дом: как выбрать ТВ-приставку. Карточки РБК и Триколор, 06:20
WP сообщила о поиске США «лучшего из худших» для управления сектором Газа Политика, 06:15
Россияне рассказали, будут ли работать в новогодние праздники Общество, 06:00
В Тюменской области увеличилась сумма выплат по страхованию жизни Тюмень, 06:00 
Военные России уничтожили склад с боеприпасами ВСУ в Харьковской области Политика, 05:42
Как от борьбы с симптомами человечество перешло к воздействию на вирусы РБК и Медсинтез, 05:30
В США заявили о четырех атаках на три судна в Красном море Политика, 05:16