Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Тюменские бизнесмены остро нуждаются в офисах

У тюменского бизнеса возник дефицит офисов за мостами
Наиболее востребованы офисы класса А и С
Офисы класса А являются наиболее элитными в своем сегменте: они расположены в центре города, в новых зданиях
Офисы класса А являются наиболее элитными в своем сегменте: они расположены в центре города, в новых зданиях (Фото: Вадим Ахметов / РИА URA.RU)

У тюменских бизнесменов возник дефицит офисов. Об этом в рамках круглого стола, организованного РБК Тюмень «Наша работа — выбор миллионов», который прошел в рамках премии «Девелопер года», рассказала Наталья Девяткова, вице-президент Российской гильдии управляющих и девелоперов.

Наибольший востребованы офисы класса А и С.

Офисы класса А являются наиболее элитными в своем сегменте: они расположены в центре города, в новых зданиях. Офисы класса С удалены от центра города, чаще всего находятся в старых зданиях и не имеют удобных элементов для работы: например, парковок или столовых.

Наталья Девяткова отмечает: у тюменских бизнесменов потребность примерно в 12 тыс. кв. м офисов класса А. При этом в классе С нуждаются представители малого бизнеса.

«Например, в проданном бизнес-центре «Аврора» разместился один крупный арендатор, занявший площади, интересные «малышам». А их негде размещать, это говорит о том, что есть потребность в бизнес-центрах с маленькой нарезкой», — пояснила Наталья Девяткова.

Помимо этого, в остром дефиците — офисы в спальных районах. По словам эксперта, раньше застройщики стремились возводить такие объекты в центре города, и это было оправдано — на них был высокий спрос. Однако сейчас ситуация изменилась. У бизнесменов увеличивается интерес к коммерческой недвижимости, расположенной в спальных районах — за мостами. Наталья Девяткова объясняет это в том числе и пандемией: у людей изменились сценарии жизни: многие стали выбирать для проживания загородные дома, перешли на удаленную работу. И теперь сформирована потребность не тратить время на дорогу до офиса в центр.

«Мы видим, что сейчас город развивается в сторону Московского, Тобольского, Ирбитского трактов. То есть не всем теперь нужно выбираться в зону деловой активности. При этом загородные бизнес-центры дают не меньше доходности, чем расположенные в центральной части города», — пояснила Наталья Девяткова.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 февраля
EUR ЦБ: 99,2 (-1,3)
Инвестиции, 11 фев, 17:37
Курс доллара на 12 февраля
USD ЦБ: 95,8 (-0,98)
Инвестиции, 11 фев, 17:37
Все новости Тюмень
В Москве резко вырастут штрафы за неубранный снег и сосульки на крышахНедвижимость, 16:56
Первая российская компания объявила дивиденды в 2025 годуИнвестиции, 16:55
Уиткофф увидел в освобождении Фогеля сигнал об отношениях Трампа и ПутинаПолитика, 16:55
Мэр Горловки предупредил о найденных в городе минах «Колокольчик»Политика, 16:54
Путин поговорил с новым главой Сирии⁠Политика, 16:52
Андреева и Шнайдер разгромили одну из лучших пар в мире на турнире в ДохеСпорт, 16:49
В Тюменской области назначен директор департамента культурыТюмень, 16:49 
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Мужская парфюмерия — 2025: тренды, бренды, лица и новинкиСтиль, 16:48
Эстонская разведка назвала российские дроны угрозой для страныПолитика, 16:30
Книжная палата раскрыла самых издаваемых авторов 2024 годаТехнологии и медиа, 16:29
Какая реклама «вне закона» в 2025 году: примеры и тенденции рынкаPro, 16:28
Зеленский объяснил, почему Джонсон не мог отговорить его от мираПолитика, 16:27
Калужский «Кристалл» отчитался о двукратном росте продаж и выручкиВино, 16:27
Контр-адмирал с неба упал: в Театре наций представили спектакль «Сато»Life, 16:26