Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
463 

Тюменский бизнес стал отказываться от аренды офисов

У тюменских бизнесменов на 25% вырос спрос на покупку офисов
Бизнесмены стали отдавать предпочтение покупке офисных помещений
Офисные помещения подорожали в большинстве российских городов
Офисные помещения подорожали в большинстве российских городов (Фото: Анна Майорова / РИА URA.RU)

В Тюмени за год увеличился спрос на покупку офисов, но упал на их аренду. Такими данными с РБК Тюмень поделились аналитики «Авито Недвижимости».

По сравнению с 2023 г. интерес к приобретению офисных помещений увеличился на 25%, однако продаваемых объектов стало больше только на 1%. Средняя цена продажи также возросла — на 31%, составив 106 тыс. руб. за кв. м. Спрос же на аренду упал на 5%, как и предложение — на 17%. Ставка аренды по сравнению с прошлым годом повысилась на 23% (750 руб. за кв. м).

В целом по стране стоимость покупки квадратного метра офисных помещений выросла на 43%, при этом есть семь городов, в которых такая коммерческая недвижимость подешевела. В Ярославле и Туле цены снизились на треть, в Нижнем Новгороде — на 15%, в Саратове — на 12%, в Краснодаре — на 6%. Стоимость аренды в среднем выросла на 50%.

«Сокращение предложения на рынке аренды офисных помещений вместе с ростом цены говорит о большой востребованности таких объектов. Бизнес делает ставку на мобильность и адаптивность, стремится заработать здесь и сейчас, поэтому вкладывает деньги в оборот, а не в приобретение основных фондов», — рассказала Виктория Сафронова, руководитель отдела продаж «коммерческая недвижимость» «Авито».

Как рассказал РБК Тюмень Александр Касьянов, основатель центра доходной недвижимости «Касьянов», в 2024 г. рынок коммерческой недвижимости в Тюмени будет только расти. На это, по его словам, влияет увеличенная ключевая ставка, которая повлечет за собой рост ипотечных ставок. По этой причине уменьшится спрос на квартиры и вырастет на коммерческие помещения.

Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Тюмень
Прощание с композитором Софией Губайдулиной пройдет в ГерманииОбщество, 14:49
Путь «достигатора»: зачем смотреть спектакль CTRL_SHIFTВизионеры, 14:47
Торговые войны Трампа повысили привлекательность акций КитаяИнвестиции, 14:45
Во Франции предупредили об остановке поставок шампанского из-за ТрампаВино, 14:36
Одного из лучших полумарафонцев мира отстранили за допинг-нарушениеСпорт, 14:34
Лукашенко обсудил с Путиным военное сопровождение грузов на БалтикеПолитика, 14:34
Полиция Украины опровергла сообщение о поимке убийцы националиста ГанулаПолитика, 14:32
Как добиваться желаемого в любом разговоре
Овладейте действенными техниками на интенсиве РБК Pro «Искусство убеждать»
Подробнее
Росптицесоюз пожаловался на снижение закупочных цен на яйцаБизнес, 14:31
Опубликованы кадры с места убийства националиста Ганула в ОдессеПолитика, 14:30
Лукашенко ответил на критику смены правительства словами «мы не вечные»Политика, 14:19
Песков заявил об основаниях для осторожного оптимизма по урегулированиюПолитика, 14:17
Задержанному главреду «Вечерних ведомостей» сообщили о новых обвиненияхОбщество, 14:17
Акции «М.Видео» подскочили на 8,5% на новости о докапитализации компанииИнвестиции, 14:15
«Русал» почти втрое нарастил чистую прибыль в 2024 годуБизнес, 14:12