Тюменцы стали чаще вкладывать деньги в зарубежное жилье
В начале 2025 года в сравнении с аналогичным периодом 2024 года в Тюмени на 9,2% выросло количество инвесторов, вкладывающих деньги в недвижимость Дубая. Об этом РБК Тюмень сообщила генеральный директор Colife Invest Ольга Полетцкая.
Среди зарубежных направлений для инвестиций этот город лидирует. Одна из причин — ипотечная ставка от 3% до 4%. По словам эксперта, именно ипотечных сделок за последний год стало больше, при этом популярностью пользуется и рассрочка.
«Дубай не теряет свой статус экономически развитого мегаполиса, положительные изменения в котором приезжающие и живущие в Дубае видят своими глазами. При покупке квартиры можно получить долгосрочную резидентскую визу, аналог вида на жительство. Преимущество недвижимости в Дубае в том, что сам объект растет в цене, а доход от сдачи в аренду выше, чем в российских городах», — рассказала Ольга Полетцкая.
Помимо этого, вырос интерес тюменцев к недвижимости в Стамбуле (+4,9%) и Гонконге (+2,1%). Чаще всего инвесторы приобретали студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры на вторичном рынке, так как пассивный доход с него можно получать сразу. Первичный рынок также пользуется спросом, но профиль покупателя в этом случае другой — чаще всего это инвесторы, которые хотят заработать на росте цены объекта.
«Что касается новых для инвесторов из Тюмени направлений, пока рано говорить о тенденции покупки, однако прослеживается интерес в сторону Саудовской Аравии: стабильная экономика, активный рост в сфере туризма и бизнеса, город инвестирует большие деньги в инфраструктуру, все больше международных компаний открывают свои офисы в Эр-Рияде, соответственно, растет спрос на аренду жилья», — добавила Ольга Полетцкая.
Спрос на недвижимость в Стамбуле и Гонконге также наблюдался в 2024 году. В турецкой столице инвесторов привлекает низкий спрос на покупку и большое количество предложений о продаже квартир, а также возможность получить и гражданство при покупке недвижимости в Турции. Что касается Гонконга, то чаще всего в недвижимость в этом городе вкладываются инвесторы с большим капиталом, которые хотят сохранить деньги и в нужный момент ее продать. Средняя стоимость кв. м квартиры в Гонконге — около 2,7 млн руб., поэтому аренда пользуется большим спросом.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
