Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Недвижимость Тюмени ,  
0 

ЦБ повысил ключевую ставку. Что будет с рынком недвижимости

Что будет с рынком недвижимости после роста ключевой ставки до 15%
Плановое заседание Центробанка России по вопросам ключевой ставки прошло 27 октября
Рост ключевой ставки ведет к росту ставок по ипотеке и займов для застройщиков
Рост ключевой ставки ведет к росту ставок по ипотеке и займов для застройщиков (Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU)

Центробанк России после планового заседания, которое состоялось 27 октября, сообщил о росте ключевой ставки до 15%. О том, как это отразится на рынке недвижимости и выгодно ли сейчас покупать жилье, РБК Тюмень рассказали представители отрасли.

В августе ЦБ поднял ключевую ставку с 8,5% годовых до 12%, в сентябре — до 13% годовых. В октябре — до 15% годовых.

Вадим Толчеев, директор по информационной политике ГК «ЭНКО», рассказал, как последние два изменения ключевой ставки уже отразились на покупателях и застройщиках.

«Для первых ситуация ухудшилась, так как чем выше ключевая ставка, тем дороже кредиты в том числе и ипотечный займ, а значит, меньше людей смогут позволить себе ипотеку и приобрести новую недвижимость, либо придется приобретать квартиры поменьше. Но не стоит забывать о наличии государственных программ льготных видов ипотечных займов, они продолжат работать и ставки по ним остаются на доступном для людей уровне», — поясняет Вадим Толчеев.

При этом, по его словам, в ближайшее время для покупателей складывается самая лучшая ситуация, так как отсутствие ажиотажного спроса позволит выбрать из большего количества квартир на рынке.

Эксперт отмечает: вырастут в цене все кредиты и для застройщиков. Его поддерживает и Александр Паточкин, финансовый директор ГК «Меридиан». По его мнению, повышение ключевой ставки отрицательно скажется на себестоимости застройщика, которая значительно вырастет за счет роста цен материалов и заемных средств. Также для застройщиков будет увеличена стоимость заемных средств для новых проектов, что в свою очередь приведет к росту цен на квартиры.

Как будет обстоять ситуация с ипотекой, рассказала Анастасия Андрейчук, брокер и основатель центра недвижимости «Метры».

«Повышение ключевой ставки приведет к увеличению ставок по ипотеке и кредитам на недвижимость. Это может ухудшить доступность жилья и замедлит активность на рынке. Президент России Владимир Путин подчеркнул, что «льготная ипотека будет — и точка», на этом фоне часть спроса с вторичного рынка перейдет к новостройкам, а цена квадратного метра снизится на 5%. Многие отложили покупку вторичной недвижимости, сейчас выгоднее снимать, нежели покупать с кредитом», — поясняет эксперт.

По мнению аналитиков центра недвижимости «Метры», понижение ключевой ставки может произойти не ранее первого квартала 2024 года.

Авторы
Теги

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 2 декабря
EUR ЦБ: 97,91 (+1,03)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Курс доллара на 2 декабря
USD ЦБ: 89,76 (+1,18)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Все новости Тюмень
Не утекай: эксперты обсудили тренды и практики удержания сотрудников Отрасли, 15:44
Болеет 10% мира: как защититься от гриппа и как он влияет на организм РБК и Медсинтез, 15:42
«Металлоинвест» сменил гендиректора Бизнес, 15:41
Биржа поддержала миноритариев в споре из-за незаконной приватизации Финансы, 15:40
МЧС предупредило об аномальных холодах в Москве Общество, 15:34
Какие возможности появились на рынке рекламы Отрасли, 15:33
Гособвинение запросило для экс-губернатора Белых 12 лет колонии Политика, 15:30
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Комфортен даже на плохих дорогах: все о грузовике «Валдай 8» РБК и Газ, 15:28
Абызов выплатил более 20 млрд руб. в казну Финансы, 15:24
Биткоин снова обновил годовой максимум. Почему растет курс и что дальше Крипто, 15:24
Делать все по-своему: как стать востребованным фотографом РБК и ВТБ, 15:19
Роналду не полетел в Таджикистан на матч с клубом Черевченко Спорт, 15:11
Путин впервые прибыл на площадку выставки «Россия» на ВДНХ Политика, 15:08
Оксфордский словарь выбрал для 2023 года слово эпохи пиара Общество, 15:07