В Тюмени за квартал сильнее всего подорожала аренда двухкомнатного жилья
В Тюмени в третьем квартале 2025 года выросла средняя стоимость аренды всех видов квартир. Об этом РБК Тюмень рассказали аналитики федерального портала «Мир Квартир».
По их данным, ставка по однокомнатным квартирам составила 27 450 руб./мес., прибавив 1,9% к предыдущему кварталу. Наибольшую динамику в регионе продемонстрировали двухкомнатные квартиры — по ним повышение составило 4,4% — до 36 718 руб./мес. Трехкомнатные объекты стали дороже на 1,2%, до 46 998 руб./мес.
Рост в Тюмени по сравнению со среднероссийскими показателями умеренный. Например, средний квартальный прирост по 70 исследованным городам составил 5,6% для «однушек», 5,7% для «двушек» и 4,1% для «трешек». Сложившуюся на рынке картину аналитики назвали «осенним ралли». Предложение всех типов квартир сократилось, что усилило конкуренцию арендаторов и повлияло на рост ставок.
«Сейчас продолжается обычное для осени оживление на рынке аренды: предложение сокращается, ставки растут. Правда, рост этот далеко не такой, как в прошлом году. В четвертом квартале мы ожидаем некоторый спад, но в большинстве городов ставки все равно будут понемногу расти», — прогнозирует Павел Луценко, генеральный директор портала «МИР КВАРТИР».
Снижение предложения однокомнатных квартир в 70 городах составило 27%, двухкомнатных — на 18%, трехкомнатных — на 5%.
Высокий сезон на рынке аренды, как правило, связан с большим количеством студентов, прибывающих в областную столицу для обучения, и иногда спрос на аренду жилья превышает предложение. По данным менеджера отдела аренды агентства «СОВА Недвижимость» Юлии Задубняк, на конец августа 2025 года на одну квартиру приходилось 2-3 желающих арендатора. В течение осени интерес к аренде может вырасти еще на 30-40%.
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
Патрушев заявил о готовности ВМФ к прорыву морской блокады Запада
Россия направила ноту в ОЗХО из-за обвинения в отравлении Навального
В Британии решили ускорить создание альтернативы Visa из-за Трампа
Глава МИД Эстонии сообщил о работе над изъятием российских активов
В школьную программу добавят «служение»
Трамп призвал Украину стать более сговорчивой
