Тюменские бизнесмены распродают коммерческую недвижимость
В Тюмени объем предложения на рынке коммерческой недвижимости за год вырос на 20,2%. Об этом РБК Тюмень сообщили аналитики «Авито».
За период с ноября 2022 г. по февраль 2023 г. также наблюдается положительная динамика: показатели выросли на 5,2%. При этом спрос на коммерческую недвижимость тоже растет — за год он увеличился на 17,5%, а с ноября 2022 г. по февраль 2023 — на 12,3%. Наибольший интерес у покупателей вызывают автосервисы: прирост спроса составил 150%.
Что касается сегмента аренды, то объем предложения за год увеличился на 17,4%, но за период с ноября 2022 г. уменьшился на 3%.
Спрос на коммерческую недвижимость существенно изменился из-за пандемии COVID-19. Сертифицированный специалист по недвижимости Максим Наумов рассказал РБК Тюмень, что возросли запросы на объекты недвижимости, которые могут быть использованы в качестве складов и дистрибьюторских центров. Это связано в том числе с увеличением объемов онлайн-торговли.
«Цены на коммерческую недвижимость в целом снизились. Однако за рядом исключений: стоимость, например, складских помещений в ближнем пригороде, наоборот, увеличилась. Среди наиболее популярных видов коммерческой недвижимости остаются офисы, магазины и склады. Вместе с тем, можно наблюдать тенденцию к появлению специализированных помещений: например, центров технического обслуживания (сервис-центров), помещений для тестирования продукции и подобных объектов», — пояснил Максим Наумов.
По словам эксперта, текущий рынок коммерческой недвижимости подвержен знакомым ограничениям, связанным с COVID-19, однако он продолжает развиваться и адаптироваться к изменениям в потребительском поведении и экономической конъюнктуре.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях
Переговоры России и Украины в Стамбуле. Что известно к этому часу
Мединский сделал заявление по итогам переговоров с Украиной
Умеров сделал заявление о прекращении огня
Sky News: Украина сочла требования России нереалистичными
Канцлер Германии прокомментировал переговоры в Стамбуле
Россия и Украина обменялись телами погибших военнослужащих
Эксперт спрогнозировал последствия переговоров в Турции
Появились новые детали в деле об убийстве экс-мэра Самары
Папа римский предложил площадку для переговоров России и Украины
Лукашенко сделал заявление о поставках «Орешника» в Белоруссию
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
