В Тюмени вырос спрос на вторичное жилье
В августе-сентябре 2024 года в Тюмени на 4% вырос спрос на вторичное жилье, в сравнении с июнем-июлем текущего года. Об этом РБК Тюмень сообщил руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.
Как отметил эксперт, вместе со спросом на 1% увеличилась и средняя стоимость вторичных квартир, составив 6,13 млн руб.
«Средняя цена кв. м остановилась на отметке 121 тыс. руб. (+1% за август—сентябрь к июню-июлю 2024 года). Стоимость студии в августе-сентябре снизилась до 3,5 млн руб., а цена однокомнатной квартиры достигла 4,7 млн руб. Средняя цена четырехкомнатной квартиры на рынке готового жилья остановилась на отметке 11,7 млн руб.», — отметил эксперт.
По словам основателя агентства недвижимости «Самарская и Партнеры» Марии Самарской, увеличению спроса поспособствовало то, что покупатели постепенно привыкают к новым условиям ипотечного кредитования.
«Жилищные потребности остаются актуальными вне зависимости от экономической ситуации. Даже при отсутствии льготных ипотечных программ на вторичное жилье его привлекательность сохраняется. Готовность объектов и возможность немедленного заселения играют ключевую роль для тех, кто не может или не хочет ждать завершения строительства новостроек. Также вторичный рынок чаще первичного предлагает жилье в районах с развитой инфраструктурой, что делает его более привлекательным», — рассказала Мария Самарская.
Во втором квартале 2024 года в сравнении с первым в Тюмени на 35% вырос уровень продаж вторичной недвижимости. Также на 5% увеличились средняя стоимость (до 121,9 руб./кв. м) и уровень торга (составил 3,8%). Всего во втором квартале на продажу было выставлено 17,3 тыс. вторичных квартир — этот сегмент активно пополнялся вчерашними новостройками.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
