В Тюмени вырос спрос на вторичное жилье
В августе-сентябре 2024 года в Тюмени на 4% вырос спрос на вторичное жилье, в сравнении с июнем-июлем текущего года. Об этом РБК Тюмень сообщил руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.
Как отметил эксперт, вместе со спросом на 1% увеличилась и средняя стоимость вторичных квартир, составив 6,13 млн руб.
«Средняя цена кв. м остановилась на отметке 121 тыс. руб. (+1% за август—сентябрь к июню-июлю 2024 года). Стоимость студии в августе-сентябре снизилась до 3,5 млн руб., а цена однокомнатной квартиры достигла 4,7 млн руб. Средняя цена четырехкомнатной квартиры на рынке готового жилья остановилась на отметке 11,7 млн руб.», — отметил эксперт.
По словам основателя агентства недвижимости «Самарская и Партнеры» Марии Самарской, увеличению спроса поспособствовало то, что покупатели постепенно привыкают к новым условиям ипотечного кредитования.
«Жилищные потребности остаются актуальными вне зависимости от экономической ситуации. Даже при отсутствии льготных ипотечных программ на вторичное жилье его привлекательность сохраняется. Готовность объектов и возможность немедленного заселения играют ключевую роль для тех, кто не может или не хочет ждать завершения строительства новостроек. Также вторичный рынок чаще первичного предлагает жилье в районах с развитой инфраструктурой, что делает его более привлекательным», — рассказала Мария Самарская.
Во втором квартале 2024 года в сравнении с первым в Тюмени на 35% вырос уровень продаж вторичной недвижимости. Также на 5% увеличились средняя стоимость (до 121,9 руб./кв. м) и уровень торга (составил 3,8%). Всего во втором квартале на продажу было выставлено 17,3 тыс. вторичных квартир — этот сегмент активно пополнялся вчерашними новостройками.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
