Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 
Эксклюзив

Вторичные квартиры в самых дорогих районах Тюмени упали в цене

Вторичные квартиры в самых дорогих районах Тюмени упали в цене
Средняя цена на вторичное жилье снизилась в Центральном, Восточном, Калининском и Ленинском округах
Самыми доступными остаются квартиры в Новотарманске, Горьковке и Боровском
Самыми доступными остаются квартиры в Новотарманске, Горьковке и Боровском (Фото: Владимир Жабриков / РИА URA.RU)

Вторичные квартиры в самых дорогих округах Тюмени снизились в цене в период с июня по середину июля 2024 года. Об этом РБК Тюмень рассказал управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.

«Среди четырех административных округов Тюмени самая высокая средняя стоимость вторичной квартиры отмечена в Центральном округе — 7,4 млн руб., при этом за последний месяц цена снизилась на 3%. Средний ценник в Восточном округе составляет 6,34 млн руб., цена упала на 1,3% за месяц, в Калининском округе — 5,8 млн руб. (-2,1%), в Ленинском округе — 5,34 млн руб. (-2%)», — отметил эксперт.

При этом, по словам заместителя генерального директора по работе с клиентами агентства «СОВА Недвижимость» Ларисы Егоровой, остаются дорогими вторичные квартиры в новой заречной части города, в частности, в Европейском и 5 Заречном мкр. 

«Здесь клиенты обращают внимание на комплексы по типу «город в городе», где есть закрытый двор с собственным паркингом и социальной инфраструктурой», — добавила Лариса Егорова.

Говоря о бюджетных вариантах, самыми доступными по соотношению цена/качество были и остаются квартиры в ближайшем пригороде Тюмени: Новотарманске, Горьковке и Боровском.

«Там в среднем однокомнатная квартира 30 кв. м будет стоить до 2,5 млн. руб., а двухкомнатная площадью 40-43 кв. м — до 3 млн. руб. Ключевые факторы, влияющие на цену: удаленность от города и дата постройки (до 2000 года)», — рассказала Лариса Егорова.

Далее в списке недорогих вариантов — квартиры на окраине Тюмени. Это районы: ММС, Матмасы и Войновка. Речь идет о квартирах ценой не более 100 тыс. руб. за «квадрат» и площадью не более 60 кв. м. По такой же стоимости можно найти жилье в Антипино и новой части Лесобазы. Даже в тех домах, которые построили после 2000 года.

Ранее стало известно, что в Тюмени в два раза выросли скидки при продаже вторичных квартир. По словам руководителя магистерской программы «Юрист в сфере управления недвижимостью» Финансового университета при правительстве РФ Ильи Афанасьева, если в 2023 году средний размер скидки составлял 2,5%, то в 2024 — 5%. Прежде всего такой скачок скидки связан с упавшим спросом.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Главные в вине: в Москве прошел Российский винодельческий форум

РБК Вино РБК Вино

Особый стиль и внимание к деталям. Как создавали этикетки для вина в СССР

РБК Вино РБК Вино

Укрывное виноградарство: что это и как влияет на вино

РБК Вино РБК Вино

По Цельсию или по Фаренгейту? Артур Саркисян — о пользе винных рейтингов

РБК Вино РБК Вино

Эксперты рассказали, какое вино нельзя пить веганам

РБК Вино РБК Вино

Снежанна Георгиева о том, как разбираться в вине и людях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 14 ноября
EUR ЦБ: 104,29 (+0,04)
Инвестиции, 17:33
Курс доллара на 14 ноября
USD ЦБ: 98,37 (+0,41)
Инвестиции, 17:33
Все новости Тюмень
Трамп прилетел на личную встречу с Байденом. ВидеоПолитика, 18:50
Почему роскошь любит тишинуРБК и Сбер Первый, 18:48
Холдинг Прохорова продал российскую инвестгруппу «Ренессанс Капитал»Финансы, 18:42
Москва впервые более чем за 10 лет увеличит транспортный налогЭкономика, 18:42
Свыше 100 депутатов поддержали запрет правой «Альтернативы для Германии»Политика, 18:40
«Фаза эйфории». Сколько еще будет расти биткоинКрипто, 18:38
Заварзина назвала паспорт России причиной проблем с работой в ЛондонеСпорт, 18:37
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Fox News: Трамп скоро назначит посланника по вопросам мира на Украине⁠Политика, 18:35
Как собрать крепкий портфель с доходом на годы вперед: пять рекомендацийРБК и ПСБ, 18:20
В одной из общин Харьковской области расширили зону эвакуацииПолитика, 18:17
Фигуранты дела генерала Попова дали на него показанияОбщество, 18:14
Летающий автомобиль XPeng впервые отправился в полет. Но без пилотаАвто, 18:13
Цены на нефть упали ниже $71 за баррель впервые с конца октябряИнвестиции, 18:03
СКА победой по буллитам в безголевом матче прервал серию поражений в КХЛСпорт, 18:02