Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Недвижимость Тюмени ,  
0 

«Дно в структуре сделок»: продажи вторички упали до рекордного уровня

Основатель компании «Этажи» в Тюмени назвал рекордным падение сделок с вторичкой
Основатель компании «Этажи» подвел итоги апреля
В 2023 году количество сделок упало до 2200 в месяц
В 2023 году количество сделок упало до 2200 в месяц (Фото: «Брусника»)

Ильдар Хусинов, основатель тюменской компании «Этажи», рассказал в своем telegram-канале об итогах апреля. По его словам, количество сделок на вторичном рынке упало до рекордного уровня.

Он отмечает: итоги месяца были вполне ожидаемы, и похожая динамика была в марте, но благодаря большему количеству рабочих дней итоговая выручка в России оказалась на 7% выше, чем в марте 2024 г., и на 6%, чем в апреле 2023 г.

«Просто какое-то дно в структуре сделок пробила вторичка, ее доля достигла рекордного низкого уровня, зато обратная ситуация с загородной недвижимостью. Отмечу очень разную динамику по городам, есть территории, которые жестко просели, есть те, где все продолжается как ни в чем не бывало! Зависит от множества факторов. То, что происходит с вторичкой, уже в третьем квартале 2024 г. будет ждать рынок новостроек. Вторичка после закручивания гаек по ставке села больше чем на 40%. От сегодняшних уровней, думаю, что-то похожее ждет рынок новостроек, мой прогноз — минус 20-25% от сегодняшних объемов в третьем квартале», — отметил бизнесмен.

Говоря об ипотеке, он подчеркнул, что итоги апреля еще официально не подведены, но, по его мнению, произошло сокращение примерено на 30%. Ильдар Хусаинов отметил, что рынок ипотеки «начал сдуваться как жевательная резинка».

Сокращение спроса на новостройки, по его прогнозу, приведет к уменьшению цен.

«Большими темпами растет объем предложения на рынке. Резкое сокращение спроса на новостройки и, наоборот, потребность застройщиков в продаже, уверен, сделают свое дело и цены на новостройки пойдут в минус», — считает Ильдар Хусаинов.

По этой причине, по его словам, продолжится развитие рынка загородной недвижимости, также уверенно будет расти коммерческая недвижимость.

В 2023 году вторичный рынок Тюмени показал снижение покупательской активности практически в 2,7 раза. Количество сделок упало до 2200 в месяц, что, по словам аналитиков, связано с изменением условий ипотечного кредитования.

ООО «Этажи» было учреждено в Тюмени в 2002 г. Владеют компанией в равных долях Елена Хусаинова и Ильдар Хусаинов. Основной вид деятельности — аренда интеллектуальной собственности. По данным СБИС, в 2023 г. «Этажи» получили выручку 670 млн руб., это на 276 млн руб. (на 70%) больше, чем в 2022 г. Прибыль увеличилась на 162%: в 2023 г. она составила 246 млн руб.

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 июня
EUR ЦБ: 93,3 (-2,09)
Инвестиции, 18 июн, 17:26
Курс доллара на 19 июня
USD ЦБ: 87,04 (-2,01)
Инвестиции, 18 июн, 17:26
Все новости Тюмень
В России заблокировали сайты с песней группы «Порнофильмы» Политика, 04:46
В столице Чада загорелся крупнейший склад боеприпасов Общество, 04:38
Обвинение попросило для напавшего на девушку американца 4 года колонии Общество, 04:33
Жена Ноама Хомского опровергла сообщения о его смерти Общество, 04:01
Следователи провели около 50 обысков по делу нерентабельных шахт Общество, 04:00
«РИА Новости» сообщило об опустевшем доме захватчика из ростовского СИЗО Общество, 03:38
AFP узнал о гибели 550 паломников во время хаджа в Саудовскую Аравию Общество, 03:11
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
США объяснили, почему «саммит мира» не стал мирными переговорами Политика, 02:48
Гарвардский экономист оценил восстановление рынков от «матери потрясений» Экономика, 02:31
Небензя обвинил ООН в нарушении устава за участие в саммите в Швейцарии Политика, 01:53
В НАТО предложили Китаю выбрать между Россией и Европой Политика, 01:43
Армения и Турция договорились наладить отношения Политика, 01:42
Первая страна Евросоюза начала добычу урана Бизнес, 01:08
МИД заявил, что Украина никогда не будет членом НАТО Политика, 00:54