Уровень торга при продаже вторичных квартир в Тюмени вырос до 9%
Тюменцы увеличили размер скидки при продаже вторичных квартир. Если в январе 2025 года уровень торга составлял в среднем 4%, то в июле 2025 года он вырос до 9%. Об этом сообщили в федеральной компании «Этажи».
Как рассказала РБК Тюмень сертифицированный аналитик-консультант рынка недвижимости Российской Гильдии Риэлторов Светлана Молодкина, тенденция наметилась еще в конце прошлого года, но максимальный рост был зафиксирован во втором квартале 2025 года.
«В-первую очередь это связано с тем, что спрос на вторичном рынке продолжает оставаться слабым. Срок экспозиции объектов достиг своего максимального показателя — 10-12 месяцев. В таких условиях продавцы готовы идти на более существенный торг. И всегда остается момент, связанный с завышенными ожиданиями продавцов по цене, а реальный рынок расставляет все по местам», — рассказала Светлана Молодкина.
По данным «Этажей», в июле 2025 года в сравнении с январем объем предложения вторичных квартир увеличился на 1 тыс., составив почти 13,1 тыс. объектов, а удельная цена предложения достигла 122,8 тыс. руб. за кв. м.
Ценовой разрыв между квадратным метром вторичного и первичного жилья в Тюмени достиг 23%. Средняя стоимость квадратного метра «вторички» в областной столице составила 124,5 тыс. руб., а новостроек — 153,4 тыс. руб. По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, еще в 2019 году «вторичка» стоила немного больше строящегося жилья, но уже в середине 2020 года метр новостроек оценивался дороже на 3,5%.
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
Морской экспорт российской нефти в Китай в январе стал рекордным
Внешний долг России впервые за 20 лет превысил $60 млрд
США обсудят с Венгрией и Словакией отказ от российского газа
The Economist узнал, что США задумались об отправке топлива на Кубу
ВЦИОМ перед 14 февраля составил индекс любвеобильности россиян
Google предупредила Европу о «конкурентном парадоксе»
