Уровень торга при продаже вторичных квартир в Тюмени вырос до 9%
Тюменцы увеличили размер скидки при продаже вторичных квартир. Если в январе 2025 года уровень торга составлял в среднем 4%, то в июле 2025 года он вырос до 9%. Об этом сообщили в федеральной компании «Этажи».
Как рассказала РБК Тюмень сертифицированный аналитик-консультант рынка недвижимости Российской Гильдии Риэлторов Светлана Молодкина, тенденция наметилась еще в конце прошлого года, но максимальный рост был зафиксирован во втором квартале 2025 года.
«В-первую очередь это связано с тем, что спрос на вторичном рынке продолжает оставаться слабым. Срок экспозиции объектов достиг своего максимального показателя — 10-12 месяцев. В таких условиях продавцы готовы идти на более существенный торг. И всегда остается момент, связанный с завышенными ожиданиями продавцов по цене, а реальный рынок расставляет все по местам», — рассказала Светлана Молодкина.
По данным «Этажей», в июле 2025 года в сравнении с январем объем предложения вторичных квартир увеличился на 1 тыс., составив почти 13,1 тыс. объектов, а удельная цена предложения достигла 122,8 тыс. руб. за кв. м.
Ценовой разрыв между квадратным метром вторичного и первичного жилья в Тюмени достиг 23%. Средняя стоимость квадратного метра «вторички» в областной столице составила 124,5 тыс. руб., а новостроек — 153,4 тыс. руб. По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, еще в 2019 году «вторичка» стоила немного больше строящегося жилья, но уже в середине 2020 года метр новостроек оценивался дороже на 3,5%.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
