Тюменская область сохранила лидерство по вводу многоквартирного жилья
Объем ввода многоквартирного жилья в Тюменской области в 2024 году вырос на 8,4%, до 1,5 млн кв. м. Об этом говорится в новом докладе Банка России «Региональная экономика: комментарии ГУ».
«Тюменская область второй год подряд остается лидером по росту площади ввода многоквартирных домов среди регионов России. При этом темп роста цен в IV квартале 2024 года по сравнению с III кварталом ускорился на первичном рынке и замедлился на вторичном», — сообщили в пресс-службе отделения Центробанка по Тюменской области.
По мнению ЦБ, подорожание новостроек продолжается прежде всего из-за увеличения себестоимости строительства по всем основным компонентам: земля, стройматериалы и строительная техника, зарплата работников, проектное финансирование, маркетинг.
Как пояснили в отделении Банка России по Тюменской области, тюменцы стали вкладывать в покупку жилья больше собственных средств. Это произошло из-за роста доходов. Кроме того, для стимулирования спроса застройщики предлагали различные программы субсидирования, рассрочки и прочие инструменты, которые позволяют избежать ипотечного кредита по рыночной ставке либо отсрочить переход на нее. При этом объем выданной ипотеки упал на 42%, до 77 млрд руб.
По итогам 2024 года объем ввода жилья в Тюменской области составил почти 2,6 млн кв. м — это исторический рекорд для региона (включая индивидуальное жилищное строительство). В 2025 году планируется ввести более 2,3 млн кв. м.
Ранее эксперты строительной отрасли сообщили, что Тюменский рынок недвижимости рискует столкнуться с перепроизводством.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
