Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Тюменские загородные дома за год подорожали на 23%

В Тюменской области цена аренды загородного жилья за год выросла на 75%
По итогам I квартала 2024 года спрос на такие объекты снизился на 8%
В Тюменской области среди 34 исследованных регионов показатель снижения интереса к покупке загородных домов один из самых низких
В Тюменской области среди 34 исследованных регионов показатель снижения интереса к покупке загородных домов один из самых низких (Фото: Екатерина Сычкова / URA.RU)

В Тюменской области средняя цена дома выросла на 23%, а арендная ставка по ним поднялась на 75%. При этом на 8% уменьшился и интерес тюменцев к покупке загородных объектов. Об этом рассказали аналитики «Авито Недвижимость» по итогам анализа I квартала 2023 и 2024 года. 

Средняя стоимость такого жилья составила 6,5 млн руб., а цена аренды — 70 тыс. руб./мес.

«За год предложение на рынке продажи и аренды загородной недвижимости синхронно сократилось на 4%, в то же время спрос и цены в двух сегментах вели себя совершенно по-разному. Если в аренде отсутствие роста месячной ставки привлекает дополнительных нанимателей, то в продаже удорожание почти на треть в среднем по стране привело к тому, что некоторые потенциальные покупатели на время отложили сделку. Мы это можем наблюдать по снижению покупательской активности почти на четверть по сравнению с I кварталом прошлого года», — прокомментировал Сергей Еремкин, руководитель направления вторичной и загородной «Авито Недвижимости».

Стоит отметить, что в Тюменской области среди 34 исследованных регионов показатель снижения интереса к покупке загородных домов один из самых низких, так как в среднем по России люди стали откладывать покупку на 24% чаще. Если говорить о рынке аренды, то стоимость месяца проживания составляет в среднем 40 тыс. руб, — за год она никак не изменилась.

И хотя тюменцы продолжают покупать и строить жилье, игнорировать рост стоимости не выходит. Из-за этого в регионе вырос спрос на модульные дома. Главная причина этого в том, что заемщикам больше не хватает льготной ипотеки в размере 6 млн руб. на покупку участка и дальнейшее строительство. Чтобы уложиться в этот лимит, многим приходится жертвовать квадратными метрами либо использовать более дешевые материалы.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Дмитрий Левицкий — «РБК Вино»: «Мы строим город, чтобы влюблять в вино»

РБК Вино РБК Вино

Красивое и противоречивое: что такое амфорное вино

РБК Вино РБК Вино

Зеленые и желтые: какими кроме красных и белых бывают вина

РБК Вино РБК Вино

Артур Саркисян о том, хватит ли российского вина

РБК Вино РБК Вино

Как устроено восприятие вкусов

РБК Вино РБК Вино

Производство вина в России достигло исторических максимумов

РБК Вино РБК Вино

Перспектива терруара: станет ли Крым российским Провансом

РБК Вино РБК Вино

Царь супов русских: все о борще

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 5 декабря
EUR ЦБ: 110,2 (-1,82)
Инвестиции, 04 дек, 21:57
Курс доллара на 5 декабря
USD ЦБ: 104,24 (-1,95)
Инвестиции, 04 дек, 21:57
Все новости Тюмень
Песков заявил о готовности России к помощи посредников по УкраинеПолитика, 09:16
Лидера РДК оставили без наследства в МосквеПолитика, 09:10
ВТБ закроет свой банковский бизнес в АфрикеФинансы, 09:05
ВТБ купит поставщиков судового оборудования для интеграции в ОСКБизнес, 09:02
Костин оценил нехватку юаней в РоссииФинансы, 09:00
ВТБ продаст Первую грузовую компанию до конца годаБизнес, 09:00
Чек-лист для подбора зимних шинРБК и Ikon tyres, 08:55
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
США предупредили Румынию о последствиях ослабления связей с НАТОПолитика, 08:54
От рутины к стратегии: как цифровизация трансформирует сферу закупокОтрасли, 08:49
Росгидрометцентр объявил желтый уровень опасности в Тюменской областиТюмень, 08:48 
«Золотое время кончилось». Что происходит с застройщиками и их акциямиPro, 08:44
Дюков не нашел претензий к главе судей после слов Федорищева о коррупцииСпорт, 08:30
В Тюмени одобрили проект развязки через железную дорогуТюмень, 08:23 
Осквернивший советский памятник литовец лишился поддержки ряда спонсоровПолитика, 08:17