Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Тюменские загородные дома за год подорожали на 23%

В Тюменской области цена аренды загородного жилья за год выросла на 75%
По итогам I квартала 2024 года спрос на такие объекты снизился на 8%
В Тюменской области среди 34 исследованных регионов показатель снижения интереса к покупке загородных домов один из самых низких
В Тюменской области среди 34 исследованных регионов показатель снижения интереса к покупке загородных домов один из самых низких (Фото: Екатерина Сычкова / URA.RU)

В Тюменской области средняя цена дома выросла на 23%, а арендная ставка по ним поднялась на 75%. При этом на 8% уменьшился и интерес тюменцев к покупке загородных объектов. Об этом рассказали аналитики «Авито Недвижимость» по итогам анализа I квартала 2023 и 2024 года. 

Средняя стоимость такого жилья составила 6,5 млн руб., а цена аренды — 70 тыс. руб./мес.

«За год предложение на рынке продажи и аренды загородной недвижимости синхронно сократилось на 4%, в то же время спрос и цены в двух сегментах вели себя совершенно по-разному. Если в аренде отсутствие роста месячной ставки привлекает дополнительных нанимателей, то в продаже удорожание почти на треть в среднем по стране привело к тому, что некоторые потенциальные покупатели на время отложили сделку. Мы это можем наблюдать по снижению покупательской активности почти на четверть по сравнению с I кварталом прошлого года», — прокомментировал Сергей Еремкин, руководитель направления вторичной и загородной «Авито Недвижимости».

Стоит отметить, что в Тюменской области среди 34 исследованных регионов показатель снижения интереса к покупке загородных домов один из самых низких, так как в среднем по России люди стали откладывать покупку на 24% чаще. Если говорить о рынке аренды, то стоимость месяца проживания составляет в среднем 40 тыс. руб, — за год она никак не изменилась.

И хотя тюменцы продолжают покупать и строить жилье, игнорировать рост стоимости не выходит. Из-за этого в регионе вырос спрос на модульные дома. Главная причина этого в том, что заемщикам больше не хватает льготной ипотеки в размере 6 млн руб. на покупку участка и дальнейшее строительство. Чтобы уложиться в этот лимит, многим приходится жертвовать квадратными метрами либо использовать более дешевые материалы.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 26 декабря
EUR ЦБ: 103,94 (-0,29)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Курс доллара на 26 декабря
USD ЦБ: 99,61 (-0,26)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Все новости Тюмень
Умер экс-премьер Индии Сингх — «герой экономической либерализации»Политика, 22:11
Как мы тестировали на «Авито» 5 разных ниш и что из этого вышлоLife, 22:04
РФС наказал пятерых игроков за договорные матчи в молодежном первенствеСпорт, 22:01
Предметно-ориентированное проектирование: почему это выгодно бизнесуТренды, 22:00
Путин заявил, что Россия всегда выступала за поставки газа в ЕвропуПолитика, 21:39
В Севастополе помогавшей ВСУ сотруднице НИИ дали 15 лет за госизменуПолитика, 21:33
В обход стереотипов: как женщины строят карьеру в промышленностиТренды, 21:30
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Электробус загорелся на юго-западе МосквыОбщество, 21:27
Проваливший начало сезона НХЛ «Детройт» сменил главного тренераСпорт, 21:25
Как регионы используют потенциал федеральных инициативОтрасли, 21:20
Как микробизнес помогает создавать российский адронный коллайдерРБК и Альфа-Лизинг, 21:15
Путин заявил, что не ожидает от себя до конца года ничего особенногоПолитика, 21:02
Матч «Спартака» и «Краснодара» откроет Зимний кубок РПЛСпорт, 20:58
Собираем идеальный зимний гардероб: Paul & Shark в ЦУМеСтиль, 20:51