Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Лидерами по росту цен коммерческой недвижимости стали торговые помещения

Квадратный метр торговых площадей в Тюмени подорожал на 23 тыс. рублей
Средняя стоимость квадратного метра торговых помещений в Тюмени составляет 126 тыс. руб.
Средняя стоимость офисных помещений за год выросла с 85 до 96 тыс. руб.
Средняя стоимость офисных помещений за год выросла с 85 до 96 тыс. руб. (Фото: Денис Моругнов / РИА URA.RU)

В Тюмени лидером по росту цен в сегменте коммерческой недвижимости стали торговые помещения. Так, за год средняя цена квадратного метра выросла на 23 тыс. руб.

По данным Macro-scope.ru, средняя стоимость кв. м торговых площадей осенью 2022 г. составляла 103 тыс. руб., а осенью 2023 г. достигла 126 тыс. руб. При этом минимальная составляет 38,8 тыс. руб., максимальная — 243,5 тыс. руб. Средняя стоимость офисов также подорожала: с 85 до 96 тыс. руб. Выросли в цене и помещения свободного назначения (ПСН) — с 96 до 102 тыс. руб. Дешевле стала лишь складская недвижимость: она опустилась с 46 до 36 тыс. руб.

Фото: Ксения Цицер

Самым дорогим районом для покупки торговых помещений в прошлом году был Восточный микрорайон — 109 тыс. руб., в 2023 г. его место занял Калининский — 141 тыс. руб. Для офисов самым дорогим также был Восточный — 94 тыс. руб., который уступил место Центральному — 100 тыс. руб. Самая высокая цена за склады так и осталась в Центральном районе, но при этом снизилась почти в два раза: с 73 до 40 тыс. руб. А для ПСН лидером остался Ленинский: цена упала со 108 до 102 тыс. руб.

При этом отличия в цене по районам актуальны именно для сравнения средних цен. В целом же, как рассказала РБК Тюмень Александра Волкова, руководитель департамента коммерческой недвижимости АН «СОВА», особой взаимосвязи между стоимостью за квадратный метр и локацией помещения в районах Тюмени нет: цена на площади с похожими характеристиками может оказаться одинаковой как в центре города, так и в спальных районах и новых ЖК.

«Рост же цен связан в первую очередь с активным покупательским спросом», — пояснила эксперт.

Много нового на

На PREMIER много нового

Мистический триллер

Комедийный экшен-сериал

Криминальная драма

30 дней за 1 ₽ на PREMIER

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 13 апреля
EUR ЦБ: 99,73 (-0,95)
Инвестиции, 17:03
Курс доллара на 13 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,28)
Инвестиции, 17:03
Все новости Тюмень
Центральный детский магазин в Москве продали «Киевской площади» Бизнес, 19:43
Совет церквей попросил от патриарха объяснений из-за «священной войны» Общество, 19:40
Небензя счел открытым вопрос о причастности Запада к теракту в «Крокусе» Политика, 19:27
Джокович впервые за девять лет вышел в полуфинал «Мастерса» в Монте-Карло Спорт, 19:26
Падение курса BCH насторожило трейдеров биткоина перед халвингом Крипто, 19:23
Мировая рекордсменка в тройном прыжке пропустит Олимпиаду из-за травмы Спорт, 19:21
В США умерли старейшие сиамские близнецы Общество, 19:20
Скидки до 76% на РБК Pro
На подписку и опции до 15 апреля
За скидкой
В ДНР из-за атаки дрона пострадали 10 сотрудников МЧС Политика, 19:15
ФССП предоставила каникулы должникам из подтопленных регионов Общество, 18:54
Клебо согласился вернуться в сборную Норвегии по лыжным гонкам Спорт, 18:50
Власти выделят на создание сверхтяжелой ракеты для Луны и Марса ₽600 млрд Технологии и медиа, 18:44
Посол сообщила, что США много раз предупреждали Россию об угрозах Политика, 18:43
Уровень реки Урал под Оренбургом превысил опасную отметку на 224 см Общество, 18:22
Александр Тихонов заявил, что экс-глава IBU заслужил тюремный срок Спорт, 18:21