В Тюмени появился тренд на сдачу квартир с черновой отделкой
В Тюмени появился тренд на сдачу в аренду квартир без ремонта и с черновой отделкой. Об этом РБК Тюмень сообщил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.
В 2025 году доля квартир без ремонта в структуре предложения составила 1%, в то время как в 2024 г. их не было вовсе. А 6% квартир сдаются с черновой отделкой.
«Как правило, это квартиры в недавно сданных новостройках. Часть таких лотов выставляют инвесторы, которые сейчас не могут или не хотят заниматься ремонтными работами. В ряде случаев собственники пытаются совместить получение дохода от аренды с выполнением ремонта», — рассказал Алексей Попов.
По его словам, одной из особенностей сделок с квартирами без ремонта является то, что доведение помещения до полностью готового состояния может быть учтено в расценках и расчетах арендаторов с собственниками. Эксперт также отметил, что в целом арендный фонд Тюмени с каждым годом становится лучше — доля предложений с евроремонтом и дизайнерской отделкой за 3 года выросли на 6% и 7% соответственно, тогда как лотов с косметическим ремонтом стало больше на 12% меньше.
В 2024 году в Тюменской области стало больше людей, сдающих квартиры и другую недвижимость в аренду. Их количество увеличилось с 4 до 4,3 тыс. Также на 9% увеличилась и общая сумма задекларированных доходов — до 807,8 млн руб. При этом в 2024 году из-за невозможности купить жилье срок экспозиции ликвидного предложения на арендном рынке стал составлять 1-2 дня. Количество заявок, по данным риелторов, выросло на 30-40%. Что касается цены, то если в начале 2024 года студия стоила порядка 16,1 тыс. руб. в месяц, то в конце года — 22 тыс. руб.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
