У тюменских бизнесменов вырос спрос на аренду торговых площадей
Тюменский бизнес стал активнее интересоваться арендой торговых площадей и реже — их покупкой. При этом произошел рост стоимости квадратного метра в этом сегменте коммерческой недвижимости. Об этом сообщили аналитики «Авито Недвижимости».
В Тюменской области в 2023 г. по сравнению с 2022 г. спрос на аренду торговых площадей вырос на 12%, а предложение — на 9%. При этом цена за квадратный метр увеличилась на 16%, составив 1042 руб. Что касается покупки таких объектов, то спрос упал на 8%, а предложение сократилось на 16%. Однако стоимость квадратного метра выросла на 21% — до 141 тыс. руб.
Аналитики отмечают, что причиной подорожания объектов коммерческой недвижимости в сегментах продажи стал рост спроса.
Александр Анкушин, руководитель отдела по работе со средним корпоративным бизнесом ГК «Альфа-Лизинг», рассказал РБК Тюмень, что в 2024 г. спрос на коммерческую недвижимость продолжит расти, в особенности на стрит-ритейл.
«В 2024 году спрос на коммерческую недвижимость вырастет на 6-7%. Основными предпосылками для этого станут стрит-ритейлы, так называемые торговые центры «на районе», которые станут местом для досуга, работы и саморазвития. В целом спрос на данные локации может увеличиться на 10-12%», — прогнозирует Александр Анкушин.
В среднем по России спрос на аренду торговых площадей за год снизился на 8%, предложение — на 10%. Цена таких объектов увеличилась на 8%, составив 1205 руб. за кв. м. Интерес к покупке коммерческой недвижимости упал на 5%, предложение — на 9%. Цена же поднялась на 12%, составив 181 тыс. руб. за кв. м.
Ранее мы сообщали, что в Тюмени выросла стоимость квартир-невеличек.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
