В Тюмени на продажу выставлен торговый центр в районе Дома Обороны
В Калининском округе Тюмени на улице Ямской продают двухэтажный торговый центр площадью 12186 кв.м. Объявление размещено на сайте риэлтерского агентства.
Объект позиционируется как готовый бизнес — здание продают вместе с арендаторами. Стоимость продажи ТЦ «Ямской» — 800 млн руб. Отмечается, что зданию более 10 лет.
«Заведены крупные сетевики, такие как DNS, «КАРИ», супермаркет «Перекресток». Парковка на 150 машиномест, четыре отдельных входа», — говорится в объявлении.
Елена Спиридонова, ведущий специалист департамента коммерческой недвижимости АН «СОВА», отмечает, что цены на коммерческую недвижимость растут. По данным цифровой платформы Restate, за последний год стоимость аренды квадратного метра торговых площадей выросла на 46 рублей — до 987 руб., продажи — на 8398 руб. — до 113 193. По словам эксперта, это обусловлено повышенным спросом на некоторые виды недвижимости, а это неизменно торговые помещения формата street retail и open-space. Одним из факторов этого стало повышение стоимости и ценовая политика коммерческих помещений в новостройках. Стоимость в них намного превышает стоимость «вторички». А владельцы вторичного коммерческого рынка формируют свою продажную цену, равняясь на первичный рынок.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях
Вэнс не исключил отправку войск США на Украину при провале переговоров
Власти Подмосковья запретят алкомаркеты во дворах
Горбатый кит проглотил и выплюнул 24-летнего чилийца. Видео
Келлог заявил о необходимости прямых переговоров Путина и Зеленского
Трамп заявил, что хотел бы вернуть Россию в «Большую семерку»
Как менялась ключевая ставка ЦБ за последние годы. Инфографика
На Украине ввели санкции против Порошенко, Коломойского и Медведчука
В ЕС считают, что Трамп заставит Европу заплатить за восстановление Украины
РБК запускает винный салон. Расписание
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
5 фактов о российском авторынке, которые удивили. Карточки
