Тюменцы стали реже покупать многокомнатные квартиры
В 2023 году в Тюмени снизился спрос на многокомнатные квартиры. Об этом РБК Тюмень сообщили представители сферы недвижимости.
Так, по данным аналитиков «Этажей», если в середине 2022 г. доля покупок трехкомнатных квартир составляла 13,31%, а многокомнатных 0,8%, то к началу 2024 г. она составила 9,6% и 0,3% соответственно.
По словам управляющего партнера девелоперской компании UNIKEY Айгуль Юсуповой, в прошлом году у них более 30% сделок пришлось на двухкомнатные квартиры, на втором месте (28%) — однокомнатные, 18% пришлось на студии, 16% — на трехкомнатные. И максимально просел спрос на многокомнатные квартиры, их в структуре сделок около 8%.
Аналитики девелоперской компании «Брусника» отметили, что наибольшей популярностью пользовались планировки площадью 40-45 кв. м с одной спальней или 55-60 кв. м с двумя спальнями.
«Такие квартиры подразумевают просторную кухню-гостиную и подходят для семейной пары, семьи с одним или двумя детьми», — добавили в «Бруснике».
Доцент кафедры корпоративных финансов и корпоративного управления Финансового университета при правительстве РФ Ольга Борисова отмечает, что в этом году ситуация может измениться и есть предпосылки к росту спроса.
«2024 год за счет программ поддержки семьи, которые должны быть запущены с июля, на рынке появится льготная ипотека для приобретения многокомнатных квартир и программ, предлагаемых от застройщика. Так что к зиме можем увидеть коррекцию рынка. Стоимость квадратного метра у квартир данной категории может увеличится на 2-4% за счет роста спроса», — пояснила Ольга Борисова.
В «Бруснике» же отметили, что в целом спрос останется на уровне 2023 года, а максимальный рост, если и произойдет, составит не более 10%.
При этом, по данным аналитиков «Авито Недвижимости», резко вырос спрос на квартиры-студии. На первичном рынке Тюмени в 2,7 раза выросло предложение студий, он составил 14%, а средняя цена за один квадратный метр небольших квартир — 151 тыс. руб.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
