Тюменцы стали реже покупать многокомнатные квартиры
В 2023 году в Тюмени снизился спрос на многокомнатные квартиры. Об этом РБК Тюмень сообщили представители сферы недвижимости.
Так, по данным аналитиков «Этажей», если в середине 2022 г. доля покупок трехкомнатных квартир составляла 13,31%, а многокомнатных 0,8%, то к началу 2024 г. она составила 9,6% и 0,3% соответственно.
По словам управляющего партнера девелоперской компании UNIKEY Айгуль Юсуповой, в прошлом году у них более 30% сделок пришлось на двухкомнатные квартиры, на втором месте (28%) — однокомнатные, 18% пришлось на студии, 16% — на трехкомнатные. И максимально просел спрос на многокомнатные квартиры, их в структуре сделок около 8%.
Аналитики девелоперской компании «Брусника» отметили, что наибольшей популярностью пользовались планировки площадью 40-45 кв. м с одной спальней или 55-60 кв. м с двумя спальнями.
«Такие квартиры подразумевают просторную кухню-гостиную и подходят для семейной пары, семьи с одним или двумя детьми», — добавили в «Бруснике».
Доцент кафедры корпоративных финансов и корпоративного управления Финансового университета при правительстве РФ Ольга Борисова отмечает, что в этом году ситуация может измениться и есть предпосылки к росту спроса.
«2024 год за счет программ поддержки семьи, которые должны быть запущены с июля, на рынке появится льготная ипотека для приобретения многокомнатных квартир и программ, предлагаемых от застройщика. Так что к зиме можем увидеть коррекцию рынка. Стоимость квадратного метра у квартир данной категории может увеличится на 2-4% за счет роста спроса», — пояснила Ольга Борисова.
В «Бруснике» же отметили, что в целом спрос останется на уровне 2023 года, а максимальный рост, если и произойдет, составит не более 10%.
При этом, по данным аналитиков «Авито Недвижимости», резко вырос спрос на квартиры-студии. На первичном рынке Тюмени в 2,7 раза выросло предложение студий, он составил 14%, а средняя цена за один квадратный метр небольших квартир — 151 тыс. руб.
Аэропорт Сухума принял первый за более чем 30 лет пассажирский лайнер. Видео
Новые власти Сирии назвали условие сохранения баз России
ЦБ объяснил бабушкам, что такое цифровой рубль
Спецпосланник Трампа оценил санкции против России «всего лишь на тройку»
Десятки Jaguar нашли на кладбище машин в Великобритании. Фото
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилось
РБК запускает винный салон. Расписание
ЦБ назвал самый доходный актив в рублях по итогам 2024 года
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
В МГУ назвали две главные проблемы зумеров
Депутата генерала Гурулева предложили вывести из комитета по обороне
У дилеров скопилось свыше 300 тыс. нераспроданных китайских машин
