Тюменцы откажутся продавать загородную недвижимость по сниженной цене
В Тюменской области цены на загородную недвижимость рискуют вырасти к лету. Об этом РБК Тюмень сообщила специалист по недвижимости, бизнес-партнер агентства «Этажи» Елена Ситникова.
По ее словам, это обусловлено тем, что зимой стоимость объектов ниже, чем весной и летом, так как продавцы, опасаясь, что в этот период загородная недвижимость продается хуже, выставляют меньшую цену и более лояльны к торгу.
«Сейчас продавцы готовы еще торговаться и рассматривать варианты скидок. А когда летом они будут видеть, что цены растут в космической прогрессии, они, естественно, откажутся продавать по сниженной цене», — рассказала Елена Ситникова.
В зимний период зачастую цены снижены и на земельные участки, так как строительство, как правило, начинается не раньше мая. Елена Ситникова отмечает: по сравнению с зимой загородные объекты могут вырасти в цене в два раза.
«Зимой цены еще более-менее адекватные, но в сезон эти цифры могут вырасти в два раза. Например, локации ИЖС — участки, которые сейчас доступны по цене до 1 млн руб., летом могут подорожать до 2 млн руб.», — добавила Елена Ситникова.
В Российской гильдии риэлторов подтвердили тенденцию роста спроса и цен и отметили, что она свойственна для большинства регионов России.
«Недвижимость дорожает, так как растет спрос на землю и участки под строительство. Естественно, что спрос вымывает в первую очередь выгодные по цене и месторасположению рыночные предложения, тем самым повышая среднерыночные цены. Новые продавцы, видя, что есть на рынке, ставят соответствующие этому цены», — рассказали в Российской гильдии риэлторов.
За шесть лет стоимость строительства квадратного метра загородной недвижимости в Тюменской области увеличилась в 2,5 раза. В 2017 г. она составляла 30 тыс. руб. Основными факторами стали рост спроса, резко увеличившийся в пандемию коронавируса, а затем и льготные ипотечные программы. Также сыграло роль развитие инфраструктуры загородных поселков и активный заход сетевых компаний и бизнеса.
На Украине резко упала доля готовых терпеть военные действия
Родри ответил Роналду на слова о незаслуженном «Золотом мяче»
В Госдепе допустили, что Киев обяжут не пытаться вернуть территории силой
Важные законы в сфере недвижимости и ЖКХ, принятые в 2024 году
Тренды криптовалют и блокчейна в 2025 году. Что ждать от цифровых активов
Как россияне будут отдыхать в 2025 году. Календарь
Как выглядит один из красивейших храмов в Таиланде
С 1 января выросли таможенные сборы на ввоз автомобилей
Что изменится в сфере финансов для россиян с 2025 года
Топ-7 лучших хетчбэков в России
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
