Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тюмени возник тренд на приобретение загородной недвижимости зимой

Пик покупок загородной недвижимости в Тюмени сместился на зиму
Одной из причин стал рост количества инвесторов
Зимой владельцы загородной недвижимости охотнее идут на торг
Зимой владельцы загородной недвижимости охотнее идут на торг (Фото: Владимир Жабриков / РИА URA.RU)

Пик покупок загородной недвижимости в Тюменской области, который еще несколько лет назад традиционно приходился на лето, сместился на зиму. Об этом РБК Тюмень сообщила специалист по недвижимости, бизнес-партнер агентства «Этажи» Елена Ситникова.

Эксперт отмечает: первым фактором именно зимнего приобретения загородного жилья стало инвестирование. По словам Елены Ситниковой, к концу года у многих тюменцев высвобождаются денежные средства, которые они стремятся во что-то вложить, в том числе в недвижимость.

Во-вторых, зимой становятся видны все проблемы как локации, так и самого участка.

«Я часто говорю клиентам, что участок лучше смотреть именно зимой. Почему? Потому что зима — это самый тяжелый период в плане дорог: сразу можно увидеть, хорошо ли их чистят. Мы приезжаем, допустим, в какую-то конкретную локацию, видим, что дороги почищены, техника работает — ставим плюс. Также я советую всегда участки смотреть как в дневное время, так и в вечернее. Если мы приезжаем вечером и улицы освещены — тоже плюс. Поэтому зимой советую, помимо цены, смотреть земельные участки с точки зрения комфортности, потому что зимний период в Тюмени, к сожалению, длится большую часть времени», — пояснила Елена Ситникова.

В-третьих, зимой меняется и стоимость объекта. Некоторые продавцы беспокоятся, что зимой загородная недвижимость продается хуже, поэтому, выставляя объект на продажу, они более лояльны к торгу. Елена Ситникова подчеркивает: разница в цене зимой и летом может быть двукратной.

По словам экспертов сферы недвижимости, в 2024 году активность покупателей вразрез сезонности может усилить снижение ключевой ставки, которое прогнозируется ближе к концу года.

Уже в начале марта спрос на загородные дома в Тюменской области превысил предложение. Руководитель отдела загородной недвижимости агентства «Этажи» Илья Сауков рассказал, что такая ситуация сложилась из-за предстоящего высокого сезона, поскольку цены продолжают увеличиваться. Эксперт отметил, что уже сейчас возведение дома при помощи сельской ипотеки под 3% годовых выгоднее, чем приобретение квартиры в городе под 16-17% годовых. А о том, что тюменцы стали чаще покупать загородное жилье с целью инвестирования, также рассказали участники организованного РБК Тюмень круглого стола «Загородный рынок и новые вызовы», который состоялся в рамках выставки «Загород Экспо».

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 98,3 (-0,29)
Инвестиции, 21 мая, 16:37
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 90,41 (-0,25)
Инвестиции, 21 мая, 16:37
Все новости Тюмень
«Базис» и Fplus создадут экосистему цифровых рабочих пространств Отрасли, 13:12
Минобороны сообщило о взятии под контроль Клещеевки Политика, 13:11
Кремль словами «трудно поверить» ответил на слова Блинкена о гибели Раиси Политика, 13:08
В аэропорту Рощино появился бесплатный сервис по выдаче детских колясок Тюмень, 13:08 
Песков заявил о продолжении Москвой курса СССР в отношении Палестины Политика, 13:03
Кремль назвал действия Запада с активами России острожной экспроприацией Политика, 13:00
В тюменских филиалах «Жизньмарт» с продажи срочно сняли десятки позиций Тюмень, 12:58 
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Лидеры ХАМАС приветствовали признание Палестины тремя странами Европы Политика, 12:57
Организаторы подвели итоги Московской недели интерьера и дизайна Отрасли, 12:57
Промышленность и ИТ: как совмещать импортозамещение и развитие инноваций Компании, 12:55
МИД ответил на планы Эстонии построить дорогу вокруг Саатсеского сапога Политика, 12:51
Пшеница подорожала до максимума с июля 2023 года из-за опасений дефицита Инвестиции, 12:50
Федеральные агентства США подключились к следствию о смерти Мэттью Перри Общество, 12:46
Росавиация сохранит льготную ставку аэронавигации на Дальнем Востоке Бизнес, 12:46