Тюменцы откажутся продавать загородную недвижимость по сниженной цене
В Тюменской области цены на загородную недвижимость рискуют вырасти к лету. Об этом РБК Тюмень сообщила специалист по недвижимости, бизнес-партнер агентства «Этажи» Елена Ситникова.
По ее словам, это обусловлено тем, что зимой стоимость объектов ниже, чем весной и летом, так как продавцы, опасаясь, что в этот период загородная недвижимость продается хуже, выставляют меньшую цену и более лояльны к торгу.
«Сейчас продавцы готовы еще торговаться и рассматривать варианты скидок. А когда летом они будут видеть, что цены растут в космической прогрессии, они, естественно, откажутся продавать по сниженной цене», — рассказала Елена Ситникова.
В зимний период зачастую цены снижены и на земельные участки, так как строительство, как правило, начинается не раньше мая. Елена Ситникова отмечает: по сравнению с зимой загородные объекты могут вырасти в цене в два раза.
«Зимой цены еще более-менее адекватные, но в сезон эти цифры могут вырасти в два раза. Например, локации ИЖС — участки, которые сейчас доступны по цене до 1 млн руб., летом могут подорожать до 2 млн руб.», — добавила Елена Ситникова.
В Российской гильдии риэлторов подтвердили тенденцию роста спроса и цен и отметили, что она свойственна для большинства регионов России.
«Недвижимость дорожает, так как растет спрос на землю и участки под строительство. Естественно, что спрос вымывает в первую очередь выгодные по цене и месторасположению рыночные предложения, тем самым повышая среднерыночные цены. Новые продавцы, видя, что есть на рынке, ставят соответствующие этому цены», — рассказали в Российской гильдии риэлторов.
За шесть лет стоимость строительства квадратного метра загородной недвижимости в Тюменской области увеличилась в 2,5 раза. В 2017 г. она составляла 30 тыс. руб. Основными факторами стали рост спроса, резко увеличившийся в пандемию коронавируса, а затем и льготные ипотечные программы. Также сыграло роль развитие инфраструктуры загородных поселков и активный заход сетевых компаний и бизнеса.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
