Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 
Эксклюзив

Наталья Зубаревич: при покупке жилья используйте опыт восточных базаров

Наталья Зубаревич предложила тюменцам торговаться с застройщиками
Девелоперы начали применять механизмы рассрочки и другие методы, чтобы не потерять покупателей при высоких ставках на ипотеку
Наталья Зубаревич рассказала о перспективах строительной отрасли в Тюмени.
Наталья Зубаревич рассказала о перспективах строительной отрасли в Тюмени. (Фото: Илья Медведев)

Спрос на покупку жилья будет падать, а цены только замедлят рост. При жестких условиях льготной и рыночной ипотеки девелоперы будут предлагать индивидуальные программы покупки жилья, чтобы не потерять клиентов. Об этом РБК Тюмень рассказала доктор географических наук, профессор МГУ Наталья Зубаревич.

По словам эксперта, годовой рост цен на первичное жилье замедлился до 2-3%, благодаря чему будет сокращаться разрыв в цене на первичное и вторичное жилье. И в условиях сокращения льготной ипотеки и высокой ключевой ставки девелоперы уже сами предлагают рассрочку и другие условия.

«Давайте использовать опыт азиатского базара – надо торговаться, пытаться выбить себе какие-то условия. Одно из них получить легко – это политика девелоперов, они дают рассрочку. Но ее эффективность достигается тем, что цена на жилье завышается, чтобы эта рассрочка не была убыточной для продавца», – отметила Наталья Зубаревич.

Она также не исключила, что Центробанк в 2025 году отрегулирует этот механизм и не даст ему «разгуляться», потому что из-за этого растет конечная стоимость жилья.

Кроме того, Наталья Зубаревич рассказала РБК Тюмень, что девелоперам в этих сложных условиях придется снижать объемы строительства. При этом девелоперы согласны с экспертом, что повального снижения цен на жилье не произойдет, так как это приведет к убыткам.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 19 июня
EUR ЦБ: 90,31 (-0,45)
Инвестиции, 18 июн, 19:37
Курс доллара на 19 июня
USD ЦБ: 78,72 (0)
Инвестиции, 18 июн, 19:37
Все новости Тюмень
В Тюменской области произошло затоваривание рынка недвижимости Тюмень, 04:40 
Минобороны подало иски к компании, чей экс-глава находится под следствием Политика, 04:32
NYP узнала об опасениях Трампа насчет превращения Ирана «во вторую Ливию» Политика, 04:16
ФСБ раскрыла данные об убийствах советских военнопленных Политика, 04:01
Песков рассказал о реакции России на возможное убийство Хаменеи Политика, 03:49
В Иране заявили о «крупном израильском заговоре» против главы МИДа Арагчи Политика, 03:29
В ЕС рекомендовали принять Болгарию в еврозону Экономика, 03:14
Как заводить полезные знакомства?
Интенсив о нетворкинге
Подробнее
В Иране задержали 16 подозреваемых в работе на израильские спецслужбы Политика, 02:59
Президент раскрыл, считает ли Израиль своей целью лидера Ирана Политика, 02:44
Суд в Курске заочно арестовал бывшего вице-премьера Украины Политика, 02:31
На побережье Анапы зафиксировали новые выбросы мазута Общество, 02:15
Второй за ночь российский аэропорт приостановил прием и отправку рейсов Политика, 01:58
Правительство России утвердило границы территориального моря на Балтике Политика, 01:47
В Одессе вслед за Харьковом прогремели взрывы Политика, 01:31