Недвижимость Тюмени , 22 сен 2024, 06:20

В Тюмени за 490 млн рублей продается двухсоставной торговый комплекс

Ранее одну из его частей уже пытались продать за 410 млн рублей

В комплекс входят «Яркий Сибиряк» и «Сибиряк» (Фото: 2GIS / Anatoly Mankuta )

В Тюмени выставлен на продажу торговый комплекс, включающий в себя два торговых центра — «Яркий Сибиряк» и «Сибиряк». За него хотят получить 490 млн руб. Информация об этом опубликована на сайте объявлений.

Из общей площади участка 16 607 кв. м находится в собственности компании-застройщика, а 893 кв. м взяты в долгосрочную аренду. ТК «Яркий Сибиряк» представляет собой двухэтажный торговый центр с подземной парковкой, его общая площадь — 13 058,7 кв. м. Среди ключевых арендаторов — семейный парк отдыха «Бублик», магазин Fix Price, сервисный центр ReStart, а также магазин одежды «Экономмаркет». Эта часть торгового комплекса уже выставлялась на продажу в 2017 году. Тогда за нее просили 410 млн руб., сейчас же стоимость этого лота отдельно снижена до 320 млн руб.

Вторая часть комплекса ТЦ «Сибиряк» — это рынок со 120 торговыми точками внутри здания и 23 павильонами на прилегающей территории. Общая площадь составляет 5196 кв. м. Ключевые арендаторы: супермаркет «Светофор», магазин «Бристоль»и автосервис «Масломарт».

В 2024 году тюменские инвесторы стали чаще приобретать районные торгово-развлекательные центры за 100-200 млн руб. Особенно активно развивается сегмент районных офисных центров площадью от 1,5 до 3 тыс. кв. м.